Индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей

Экспресс-чертеж вашего проекта у вас на руках в течение 3 дней!

заказать проект

Запишитесь на экспертную консультацию с Александром

Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями Политики в отношении обработки персональных данных и даете согласие на обработку и хранение персональных данных.

этапы работы над вашим проектом

Эскизный проект — это первый документ, который разрабатывается при проектировании дома. Он формирует общую концепцию здания. Эскизный проект позволяет визуально представить дом, а также отобразить все принципиальные узлы и конструктивные детали, вплоть до расстановки мебели и используемых строительных материалов. При разработке эскизного проекта наша основная цель — позаботиться, чтобы дом был красивым и удобным для жильцов. Для этого проводится большая аналитическая работа. Наши специалисты продумывают каждую деталь, от количества окон на солнечной стороне до расстояния между диваном и телевизором.

Эскизный проект состоит из следующих частей:
  • - Схема генерального плана
  • - Поэтажные планы
  • - Планы с расстановкой мебели
  • - Фасады
  • - Схема разреза
  • - План кровли
  • - Компьютерная визуализация
  • - Ориентировочно технико-экономические показатели

Архитектурно-строительный проект дома — это комплект документации, необходимый для выполнения строительных работ. Именно в нем отображается во всех подробностях внутреннее и внешнее устройство дома: от дизайна и коммуникаций до строительных материалов. Разработка архитектурно-строительного проекта — ключевой этап проектирования, в ходе которого обосновываются композиционные и художественные решения, производится привязка проекта к конкретным условиям района строительства.
Проект станет руководством при проведении строительных работ: при его соблюдении Вы получите гарантию, что реальный дом будет соответствовать продуманной Вами концепции. Мы предложим эффективные решения, которые позволят возвести дом в минимальные сроки и сделать его комфортным для проживания.
Важная часть разработки архитектурно-строительного проекта дома — определение итоговой стоимости строительства. Благодаря взаимодействию с инженерами Вы сможете скорректировать затраты.

Основными разделами архитектурно-строительного проекта дома являются:
  • - Схема земельного участка и его планировочное решение
  • - Архитектурное решение
  • - Конструктивные решения
  • - Смета

Инженерия — это отдельный план всех внутренних коммуникаций в доме. Специалисты рассчитывают электрические и тепловые нагрузки, вентиляцию, канализацию и водопровод. Инженерный план является частью общего архитектурно-строительного проекта и составляется в соответствии с ним.
Сертифицированные инженеры нашей компании подберут оптимальные решения исходя из количества проживающих людей, материалов стен, климатических условий и десятков других факторов. Благодаря правильно выполненным расчетам дом будет теплым зимой и прохладным летом. Тщательно проработанная система электроснабжения обеспечит стабильное напряжение и безопасность здания. Мы продумаем все для комфортного проживания в доме.

Инженерный проект включает расчеты и схемы:
  • - Систем отопления, вентиляции и кондиционирования
  • - Водопровода и канализации
  • - Электрооборудования
  • - Слаботочных систем
  • - Газификации

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

  • Индивидуальный проект

    Проектируем дом вашей мечты, а не шаблонно-типовые варианты. Индивидуальный проект дома разрабатывается специально для вас, с детальным изучением ваших потребностей.

  • Гарантии качества

    Работаем по договору, в котором указаны обязательства. Гарантируем одобрение документов в государственных органах. Наши проекты разрабатываются в соответствии со СНиП и ГОСТ, поэтому дома безопасны и долговечны.

  • Комплексный подход

    Вам не придется переживать о подрядчиках и контроле за ними. Мы оказываем услуги под ключ, от эскиза до готового дома. Осуществляем авторский надзор над проектом на всех этапах строительства. Сами подбираем материалы.

  • Экономия средств

    Наши партнеры — это подрядчики с высоким качеством услуг. Неизменные сметы и сроки. А частое взаимодействие подразумевает хорошие скидки. Всё это помогает нашим клиентам экономить от 400 000 рублей при строительстве под ключ.

  • VR визуализация

    Возможность прогуляться по своему будущему дому и понять, подходит ли вам выбранный стиль и нравится ли вам планировка. Уникальная возможность позволит избежать ситуации, когда вы не будете довольны результатом работ

  • Профессионализм и ответственность

    20 лет опыта и сотни завершенных проектов. Мы дорожим репутацией и разрабатываем каждый проект, как для себя. Профессионализм наших сотрудников поможет подобрать архитектурные, инженерные, конструктивные решения, полностью удовлетворяющие ваши нужды

Подберите стиль будущего экстерьера

видеопрезентация виртуального проекта дома

VR-тур по будущему дому

VR-визуализация — это способ увидеть проект до его реализации, внести изменения в планировку, убедиться, что выбранные дизайнерские решения смотрятся органично и стильно, а интересы каждого члена семьи учтены. Мы создаем проекты с высоким качеством детализации и реалистичным изображением, поэтому вы почувствуете полный эффект присутствия.

Благодаря возможностям VR вы сможете «прогуляться» по дому, прочувствовать масштаб здания изнутри и снаружи, рассмотреть все детали интерьера и экстерьера. С помощью наших специалистов удастся поэкспериментировать с цветовыми решениями, расположением мебели, расстановкой декора в каждой комнате. Визуализация особенно важна на этапе планирования внешнего вида здания: она позволит проверить соответствие габаритов дома выделенному участку, гармоничность расположения строения по отношению к ландшафту, сочетание цветов и материалов отделки фасада. Вы сможете скорректировать проект вплоть до расположения источников освещения для ночной подсветки дома.

Закажите VR, чтобы проверить все дизайнерские решения и убедиться, что будущий дом выглядит именно так, как вы мечтали.

Помощь в выборе подрядчика: как избежать типичных ошибок при строительстве

Дом готов, а с документами проблемы.
Комплексный подход и 20 лет опыта, позволяют нам гарантировать отсутствие подобных случаев. На эти вопросы всегда должны быть понятные и обоснованные ответы.
Строители срывают сроки
Все сроки выполнения работ должны быть прописаны в договоре между исполнителем и заказчиком. Ответственность за нарушения условий договора прописывается в конкретных цифрах и не должна выглядеть абстрактной.
Смета на строительство постоянно растет.
Не позволяйте недобросовестным исполнителям наживаться на Вас. Стоимость проекта фиксируется на этапе планирования. Строительный надзор с нашей стороны, решает вопрос с раздуванием сметы.
Дом «плывет» через полгода после возведения.
Важно, насколько компетентен подрядчик и какие материалы он использует. Надёжность постройки можно рассчитать. Как правило для этого мало теоретических знаний. Выбирайте команду с опытом.
Проект готов, но как это будет выглядеть на деле?
Строительство и планирование дома — серьезное событие. Иногда сложно по одним чертежам, понять на сколько будет комфортно. Для этого и создано трёх мерное моделирование дома, под названием VR.
  • 20

    человек в команде

  • 1000+

    поданных документов

  • 20

    лет на рынке

  • 150

    построенных домов

  • 250

    созданных проектов

  • 350

    индивидуальных работ

реализованные проекты под ключ

особенности проекта
Особенности проекта
Эскизный проект
Цена проекта — 100 000 р.
Срок выполнения — 10 дней


Этажи: 2
Общая площадь: 350 м2
Площадь участка: 0,3 га
Основной материал: Кирпич+утеплитель+декоративные панели
Тип кровли: Наклонная, двухскатная
Стиль: Модерн
особенности проекта
Особенности проекта
VR-визуализация будущего дома
Цена VR — 150 000 р.


Этажи: 3
Общая площадь: 600 м2
Площадь участка: 1,039 га
Основной материал: Железобетон
Тип кровли: Вальмовая
Стиль: Шале
особенности проекта
Особенности проекта
Архитектурный и эскизный проекты
Цена эскизного проекта — 100 000 р.
Цена архитектурного проекта — 450 000 р.


Этажи: 2
Общая площадь: 300 м2
Площадь участка: 0,2 га
Основной материал: Трехслойная кирпичная стена с утеплителем
Тип кровли: Наклонная, двухскатная, частично - плоская
Стиль: Шале
особенности проекта
Особенности проекта
Комплекс услуг
Цена эскизного проекта — 100 000 р.
Цена архитектурного проекта — 450 000 р.
Цена инженерного проекта — 180 000 р.
ЦЕНА VR — 150 000 р.
Скидка на комплексные услуги — 20%
Итоговая цена — 700 000 р.


Этажи: 2+ подвал
Общая площадь: 640 м2
Площадь участка: 0,40 га
Основной материал: Кирпичная стена + утеплитель + деревянные панели
Тип кровли: Плоская
Стиль: Современный
особенности проекта
Особенности проекта
Комплекс услуг
Цена эскизного проекта — 150 000 р.
Цена архитектурного проекта — 550 000 р.
Цена инженерного проекта — 200 000 р.
Цена VR — 150 000 р.
Скидка на комплексные услуги — 20%
Итоговая цена — 840 000 р.


Этажи: 2
Общая площадь: 500 м2
Площадь участка: 0,7 га
Основной материал: Пеноблоки с утеплением и облицовкой кирпичом и деревянными панелями
Тип кровли: Наклонная, двухскатная
Стиль: Шале
особенности проекта
Особенности проекта
Эскизный проект
Цена проекта — 150 000 р.


Этажи: 2+подвал
Общая площадь: 800 м2
Площадь участка: 0,3 га
Тип кровли: Плоская
Стиль: Классика

предварительная стоимость проекта

Рассчитайте стоимость вашего будущего проекта

Выберите подходящий вариант:

Площадь:

Фундамент:

Желаемый стиль:

Материал стен:

Кровля:

Удаленность от МКАД:

Планируемая дата строительства:

Как удобнее получить предварительный рассчёт?

Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями Политики в отношении обработки персональных данных и даете согласие на обработку и хранение персональных данных.

адрес нашего офиса

г.Москва, Можайское шоссе, дом 2 (офис №304)

AL.L Архитектурное бюро
Москва, Можайское шоссе, 2, офис 304
пн.- пт.: 10:00 - 20:00